1、最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年，世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理所需的机器设备等动产领域。

2、合同期满后如甲方继续承包，在同等条件下，优先承包给乙方。

3、租赁和承包是有区别的。租赁，是指一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。

4、一承包土地的基本情况和用途。

5、公司把业务承包给个人，分有效承包和无效承包，有效的承包，因承包人欠债，公司一样要担民事责任，是法律责任主体责任，但是公司可以依据承包合同向承包人索赔。但是无效的承包比如禁止承包的危化品行业等等，出现问题全部有公司承担法律责任。

6、承包经营期间债权债务的承担主体问题；

7、一、性质不同

8、六、在承包期间，该地如被征用，征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方，青苗等其他费用赔偿给乙方。

9、分包：分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

10、二承包土地的年限，三承包的价格和方式。

11、甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营，面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。

12、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。

13、承揽：当事人一方为他方完成一定的工作，他方在验收后支付约定的报酬的民事法律行为。其中当事人一方为承揽人，他方为定作人。通常有(物品)加工承揽。

14、土地种植承包合同范本：

15、五、在陈包期间内，如有土地权属发生争议，概由甲方负责出面处理，否则由此所造成的损失，均由甲方赔偿。

16、承包：准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。承包经营管理只是解决部分企业因经营管理不善导致亏损的一种补充措施，并且只能对所承包企业的税后利润实行承包，所以不允许企业投资各方仅就管理或利润签订承包合同。

17、四、在承包期间内，乙方在该地经营生产，甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方，否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。

18、二、特点不同

19、公司的业务承包给个人的要求如下：

20、发包：建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。

21、乙方：XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益，甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业，为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则，经双方充分协商一致，特订立如下条款供双方遵守执行。

22、现在租赁业已经成为一个充满生机和活力的产业。据美国租赁协会统计，1989年该国租赁契约金额为1224亿美元，占当年全部资本投资的33%，可见租赁业在资本投资中所占的重要地位。

23、双方愿意承包的土地使用权年限为XX年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

24、承包经营期间的员工新招用问题.

25、分包：要依据招标项目特性、实施队伍能力和状况，以及招标人自身的管理能力等，作出分包（分标）方案，进行比较，再最后确定分包方案。

26、甲方(经济社法人代表签章)：

27、三、该承包地所有权属甲方，乙方只有使用权。

28、租赁的发展分为三个阶段：古代租赁、传统租赁、现代租赁。租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。

29、乙方(代表签章)：

30、就是指某人把别人的店铺承包下来了

31、一、承包的土地位置及面积

32、在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

33、甲方：XXX(以下简称甲方)

34、七、在承包期间，根据需要，在不损害甲方利益的前提下，乙方有权招商联营等权利，土地转让须经甲方同意。

35、租赁：是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

36、承包经营的主体问题；

37、承包经营管理只是解决部分企业因经营管理不善导致亏损的一种补充措施，并且只能对所承包企业的税后利润实行承包，所以不允许企业投资各方仅就管理或利润签订承包合同。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企业或创设新的企业，也不能改变合资企业的法人地位、名称和经营范围。

38、承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。"承包"，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的"经营管理权"全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。

39、承包店的意思就是这个店所有的桌子上他都包了

40、三、条件不同

41、发包：在实践中，发包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象。

42、公司承包经营是指由承包人承担公司的经营管理工作和经营风险，发包人依约定收取相对固定投资收益的行为。承包经营是股东或者公司关于公司运营所作出的制度选择和安排，在不存在损害第三人利益、出借资质等违反强制性法律规定的情形下，应为合法有效。签订公司承包经营合同时，需注意以下问题：

43、二、承包土地使用期限

44、承包：将经营管理方式改变为承包的一般是具有法人人格的公司、企业。

45、承包店铺是项目管理承包模式。

46、承包：由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企业或创设新的企业，也不能改变原有企业的法人地位、名称和经营范围。承包者与被承包的企业间所存在的是一种合同关系。

47、一个人的商店交给另一个人管理，这一个人交给他承包费

48、四承包土地的面和位置，五甲乙双方的权利和义务，六合同的转包，七合同的变更和解除，八违业责任，九合同纠分的解决方法十本合同经双方签章生效，十一不按合同使另一方有权収回，十二本合同双方一式两份各持一份

49、八、其它

50、本合同在履行过程中，如有未尽事宜，须双方协商同意可作补充协议。

51、承包：企业与承包者间订立承包经营合同。

52、区别如下：首先经营成果的支配权、占有权不同。承包的经营成果归出包方所有，作为承包人仅享受承包合同所规定的利益，其利益可按利润一定比例计算，也可按固定金额支付；承租的本质在于其经营成果归承租人所有，由承租人对经营成果进行支配和占有，而出租方仅仅收取按合同规定的金额或比例，即租赁费，出租方无权对经营成果进行分配。

53、分包：从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为。

54、发包：发包人将应当由一个承包单位完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位的行为。