1、、其他申请邀请招标理由证明。

2、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)

3、、企业法人营业执照副本（复印件一份）（房地产项目需提供资质证明一份）

4、、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；

5、③建设资金来源的落实意见；

6、一、属国家审批的项目以及旅游宾馆、高档写字楼、别墅渡假村项目，由各地州市计委和行业主管部门报省计委、再由省计委转报国家审批。

7、二、规划设计(约1个月)

8、、建设工程监理公开招标申请表。

9、（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

10、报建（提供如下资料）

11、三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。

12、、建设资金证明；

13、图审报告7、资金证明

14、④中外合资项目必须有合资双方签订的协议及外方资信证明；

15、、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；

16、装修工程从立项到竣工流程具体如下

17、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

18、、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；

19、、建设工程施工邀请招标审批表；

20、、国土部门核发的《国有土地使用证》；

21、项目申请那就是广义的概念了，有可能去申请资金，有可能去申请立项，还有可能去争取项目计划等等。

22、企业法人营业执照副本(复印件一份);

23、②国土、规划部门的定点意见；

24、（2）项目可行性研究报告的主要附件：

25、、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；

26、、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；

27、、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）

28、、建设工程监理邀请招标审批表；

29、工程建设程序是要完成一项工程的全过程。前期工作包括可行性研究、筹措资金、批租、发改委同意立项、政府建设主管部门同意规划建设等等。中期工作包括勘察、设计、施工等等,这里又有市政建设配套、工程监理等内容。后期工作主要是竣工备案制验收、产权证和维修。而施工程序仅仅是整个建设程序内的集小的一项内容,但是通过施工实现了从货币到实物的转换,所以是最重要的一环。建筑装饰装修的施工程序包括10项子分部工程,它们是:地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部。每个子分部工程又包含若干分项工程。此外,还有与装修装饰有联系的水电安装、智能化也要考虑在施工程序中。

30、③国土、规划部门对拟建地点的意向性意见；

31、（2）项目建议书所需附件：

32、、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

33、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

34、、项目地形图（一份）8、有关职能部门的意见。

35、、建设工程施工公开招标申请表；

36、【建设工程立项程序】建设工程项目立项包括审批项目建议书和项目可行性研究报告。

37、、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；

38、（1）项目可行性研究报告由项目建设单位以批准的项目建议书为依据编制，并在项目建议书规定地区范围内，由规划、国土部门确定项目建设地点；

39、(房地产项目需提供资质证明-份)

40、信息化项目先进行可行性研报告。

41、、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；

42、立项是在可研之后，只有证明了你项目是可行的，发改委部门才会审核同意项目的实施。

43、⑤重大项目必须具备有资格的咨询评估单位的评估意见和经过批准的选址报告。

44、、工商部门签发的私营企业证明；

45、（1）项目建议书由建设单位根据国家产业政策和行业、地区发展规划要求提出；

46、项目立项申请报告书(原件一份)

47、二、二、规划设计

48、招标代理合同3、总平图4、建设用地许可证

49、、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；

50、组织机构代码证

51、项目的批文下来后的第一步工作：

52、项目可行性研究报告审批：

53、（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

54、立项批文及招标核准

55、④中外合资项目必须要有中外各方的营业执照、资信证明、协议等相关材料；

56、环评报告。

57、、银信部门出示的资金证明（原件一份）

58、一、立项审批(约2周)

59、①批准的项目建议书；

60、、项目立项申请报告书（原件一份）

61、一个项目只有对照上面三种类型，进行过审批、核准或者备案，才叫完成立项。

62、项目建议书审批：

63、有关职能部门的意见。

64、（3）项目建议书编制完毕并附上必要的附件后，按项目隶属关系经各地州市计委、行业主管部门初审后报省计委审批。

65、项目地形图(一份)

66、银信部门出示的资金证明(原件一份)

67、①拟建地点的用地协议；

68、项目建设投资概算(一份)

69、、项目建设投资概算（一份）

70、②建设资金来源的初步意向；

71、立项：一般由建设单位向项目所属的发展和改革局（或发展和改革委员会）书面报告，报告内容类似于可行性研究报告（需说明项目的急迫性、前瞻性、经济效益、社会效益等肯定是写好的东西）。结果两种：不予立项或补资料或以后再定；红头文件发下来即是立项文件（准生证）。下一步可以实施工程勘察、设计、施工、监理等工作了。

72、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)

73、（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。

74、、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）

75、、法律、法规规定的其他资料。

76、立项其实是一个陈旧的说法，现在国家对投资进行了投资体制改革，将项目根据投资主体及资金来源等分成了审批、核准、备案这三种方式，国家投资及采用国有资金投资的项目实行审批制，实行审批制的项目才需要向发改部门报送可行性研究报告，如市政道路项目等；核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准，这类项目不需要报送可研，只需要报送项目申请报告即可，如房地产项目等；备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目，如一些工业类项目等。

77、立项批准单位是指专门对项目工程进行审核通过后批准其立项的职管部门。

78、、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；

79、、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

80、、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。

81、一、立项审批

82、项目立项申请是一个狭义的概念，只适用于项目单位向发改部门的申请，要求发改部门给你的项目办理行政许可，也就是立项手续。

83、、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

84、、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；

85、二、属省审批的项目的立项程序：

86、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。

87、、法人营业执照；

88、（3）项目可行性研究报告编制完毕并附上必要的附件后，由各地州市计委、行业主管部门初审后报省计委审批。

89、你如果是政府投资项目，就需要先行编制可研报告，然后加上其他一些附件，如土地预审意见、环评、能评、选址意见书等，报送发改部门审批，审批文件下发后，你项目才叫完成立项。没有可研报告，发改部门是不会审批的。